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#1833106

Oficial de registro de imóveis, ao realizar alienação de imóvel submetido ao regime de enfiteuse, verificou que o laudêmio não havia sido recolhido.


Nessa situação hipotética, o laudêmio

  • dispensa o pagamento do imposto sobre transmissão de bens imóveis e de direitos a eles relativos (ITBI).
  • é condição para o registro do imóvel, mediante apresentação de certidão de sua quitação.
  • pode ser incluído na dívida ativa tributária da União, uma vez que possui natureza tributária.
  • não pode integrar a dívida ativa não tributária da União, uma vez que não possui natureza tributária.
  • ensejará responsabilidade tributária solidária ao oficial em caso de inadimplemento da obrigação principal.
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