O zoneamento é instrumento urbanístico que divide o
território municipal em zonas com características e
regras específicas de uso e ocupação do solo. Permite
disciplinar atividades conforme aptidão de cada área.
Considerando o zoneamento urbano, avalie as
afirmativas e registre V, para as afirmativas verdadeiras,
e F, para as falsas:
(__)O zoneamento urbano estabelece diferentes zonas
no território municipal, como zona residencial, zona
comercial, zona industrial, zona mista, zona de
preservação ambiental, cada uma com parâmetros
específicos de uso permitido, gabarito, taxa de
ocupação, coeficiente de aproveitamento, recuos,
permeabilidade do solo, cabendo ao fiscal verificar se
edificações e atividades respeitam a zona onde se
localizam.
(__)A zona residencial destina-se predominantemente a
habitações, podendo a legislação municipal vedar ou
restringir atividades comerciais e industriais, permitindo
apenas comércio e serviços de baixo impacto
compatíveis com uso residencial, como consultórios,
escritórios de pequeno porte, padarias, desde que
atendam requisitos de incomodidade mínima quanto a
ruído, tráfego e segurança. (__)A zona industrial deve ser localizada considerando
fatores como direção dos ventos predominantes,
distância de áreas residenciais, disponibilidade de
infraestrutura, acessos viários adequados para
transporte de cargas, sendo que atividades industriais
potencialmente poluidoras ou perigosas instaladas em
zona inadequada podem ser embargadas ou ter alvará
cassado pelo fiscal de posturas. (__)O zoneamento rural inexiste no ordenamento
brasileiro, não havendo qualquer regulamentação sobre
uso do solo rural, sendo permitida qualquer atividade em
zona rural sem controle do Município.
Assinale a sequência correta:
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