A as áreas centrais como Sé, Brás e Pari, que têm forte concentração populacional em virtude das altas taxas de natalidade da população residente.
B os bairros do chamado “centro expandido”, como Santo Amaro e Lapa, que apresentam forte crescimento demográ fico devido à grande industrialização
C as áreas dos extremos sul e norte do município, que têm concentrado grandes contingentes demográficos com sérias implicações socioambientais.
D as áreas às margens das rodovias que se dirigem ao interior do estado e ao Vale do Paraíba têm rapidamente se despovoado devido à valorização imobiliária.
E os bairros planejados, à margem das represas e nas áreas de várzeas, que se tornaram locais de forte concentração populacional no oeste da cidade.