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#3229568

O Estatuto da Cidade estabelece diretrizes gerais da política urbana nacional. Nesse sentido, a norma prevê uma série de instrumentos a serem utilizados para que o desenvolvimento urbano seja alcançado conforme o disposto pelo legislador constituinte. O direito de preempção é uma ferramenta legal disponível, que confere ao Poder Público municipal a:

  • prerrogativa de adquirir a propriedade de imóvel, em decorrência do uso continuado durante determinado lapso temporal
  • legitimidade para recobrar imóvel por ele alienado, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador
  • transferência compulsória de imóvel com fundamento em interesse social, mediante indenização em dinheiro
  • preferência para aquisição de imóvel urbano objeto de alienação onerosa entre particulares
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