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#2030553

Celso, construtor, construiu edifício de cinco andares em área de sua propriedade com objetivo de alienação total. A construção foi feita a menos de dez metros de um reservatório de água natural. Antes da aprovação e do início da construção, Celso começou a vender as unidades imobiliárias.

Considerando essa situação hipotética e o previsto nas Leis n.º 4.591/1964 e n.º 4.771/1965, assinale a opção correta.

  • A construção do edifício foi feita em área passível edificação.
  • Celso não pode ser considerado incorporador imobiliário por não ser pessoa jurídica.
  • É facultado a Celso negociar as unidades imobiliárias antes da aprovação da construção pelas autoridades competentes.
  • A conduta de Celso constitui ilícito penal perante a legislação dos condomínios em edificações e a legislação ambiental.
  • Celso pode construir o edifício independentemente da obtenção da licença de instalação.
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