Carlos adquiriu um apartamento em um condomínio residencial em janeiro de 2018. Em março de 2018,
descobriu vício redibitório oculto (infiltração crônica em
uma parede estrutural) que tornava o imóvel impróprio
para a habitação. Somente em agosto de 2023, após
tentativas infrutíferas de negociação extrajudicial com o
vendedor, Carlos ajuizou ação de redibição, pleiteando a
anulação do contrato e o retorno do preço pago. O
vendedor arguiu a perda do direito de ação pelo decurso
do tempo. Analise qual instituto (prescrição ou
decadência) e qual prazo são aplicáveis à pretensão de
Carlos.
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