Segundo a NBR 5674:2012 – Manutenção das edificações - manutenção é o conjunto de atividades que devem
ser realizadas ao longo da vida total da edificação para
conservar ou recuperar a sua capacidade funcional e de
seus sistemas constituintes para atender às necessidades
e segurança dos seus usuários. Assim, com base nesta
norma, pode-se afirmar que a manutenção “efetuada após
a ocorrência de uma pane destinada a recolocar um item
em condições de executar uma função requerida” e a manutenção “que permite garantir uma qualidade de serviço
desejada, com base na aplicação sistemática de técnicas de
análise, utilizando-se de meios de supervisão centralizados
ou de amostragem” são, respectivamente, manutenção:
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