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#2678382

A política urbana constitucional, regulada no título da ordem econômica,

  • estabelece, como instrumento de combate à subutilização do solo urbano, a desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão previamente aprovada pelo Congresso Nacional, com prazo de resgate de até quinze anos, em parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenização e os juros legais.
  • prevê a possibilidade de cobrança de imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo e em razão do valor do imóvel.
  • determina que a função social da propriedade urbana é definida no plano diretor dos Municípios.
  • determina a obrigatoriedade do plano diretor para cidades com mais de 25 mil habitantes.
  • institui a usucapião especial urbana para fins de moradia, nas modalidades individual e coletiva, com intuito de regularização fundiária.
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