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#3223219

O Município Alfa almeja desapropriar por utilidade pública, para fins de construir um hospital, o bem de propriedade da sociedade empresária Delta, no qual ela desenvolve a sua atividade empresarial.
Acerca dessa situação hipotética, à luz do disposto na legislação de regência e da jurisprudência dos Tribunais Superiores, é correto afirmar que

  • o procedimento da desapropriação não pode se exaurir na esfera administrativa, ainda que haja acordo entre as partes.
  • a justa indenização não pode envolver o fundo de comércio da sociedade empresáriaDelta, na medida em que deve abarcar apenas as construções existentes na localidade.
  • caso o MunicípioAlfaconstrua uma escola no bem desapropriado, restará caracterizada a tredestinação ilícita, que dá ensejo à retrocessão.
  • o MunicípioAlfanão precisa realizar depósito prévio para fins de obter a liminar na imissão provisória da posse, no curso da respectiva ação de desapropriação.
  • se for necessária a complementação da indenização ao final do processo de desapropriação, deverá o pagamento ser feito mediante depósito judicial direto se o MunicípioAlfanão estiver em dia com os precatórios.
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