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Segundo o Decreto nº 10.306/2020, a primeira fase de implementação do BIM no país abrange no mínimo a elaboração dos modelos de arquitetura e dos modelos de engenharia referentes às disciplinas de estruturas; instalações hidráulicas; instalações de aquecimento, ventilação e ar-condicionado; instalações elétricas e

  • o ciclo de vida da construção - conjunto das etapas que o empreendimento abrange; a disponibilização dos arquivos eletrônicos, que deverão conter os modelos e os documentos técnicos que compõem o projeto de arquitetura e engenharia, em formato aberto.
  • os usos previstos no contrato; e o gerenciamento e a manutenção do empreendimento após a sua construção, cujos projetos de arquitetura e engenharia e cujas obras tenham sido desenvolvidos ou executados com aplicação do BIM.
  • área de implantação; área bruta de construção; área total de construção; ou quantitativo de pisos acima ou abaixo da cota de soleira; o programa de necessidades; as atividades de gerenciamento do uso e de manutenção do empreendimento após a sua construção.
  • a orçamentação, o planejamento e o controle da execução de obras; e a atualização do modelo e de suas informações como construído (as built), para obras cujos projetos de arquitetura e engenharia tenham sido realizados ou executados com aplicação do BIМ.
  • a detecção de interferências físicas e funcionais entre as diversas disciplinas e a revisão dos modelos de arquitetura е engenharia, de modo a compatibilizá-los entre si; a extração de quantitativos; e a geração de documentação gráfica, extraída dos modelos referenciados.
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