Um terreno de esquina, em forma de quadrado, representado na figura abaixo, será utilizado para a construção de uma loja. Atendendo às especificações do plano diretor da cidade, um arquiteto esboçou a vista superior do futuro empreendimento, com o estacionamento de largura 3 m (ladrilhado na figura).

Se a área reservada para o estacionamento mede 261 m
2, a área total do terreno mede