O método mais recomendável para avaliação de terrenos urbanos sem benfeitorias é o comparativo. Por esse método o valor do imóvel é obtido pela comparação de dados de mercado relativo a outros de características similares. Como os terrenos não são absolutamente idênticos, deve-se homogeneizá-los para possibilitar a comparação. Nesse caso consideram-se os seguintes fatores: I. Correção da elasticidade da informação pelo fator de fonte. II. Coeficiente de depreciação. III. Cálculo do fator de transposição. IV. Redução do preço à vista. Está correto o que se afirma APENAS em
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