Área equivalente se trata da área virtual, cujo custo de
construção é equivalente ao custo da respectiva área real,
utilizada quando este custo é diferente do custo unitário básico
da construção, adotado como referência. Pode ser, conforme o
caso, maior ou menor que a área real correspondente. O custo
de construção nas incorporações em condomínio deve ser
rateado de acordo com o critério de proporcionalidade das
áreas equivalentes, sendo a cota de construção ou coeficiente
de proporcionalidade é calculada pela:
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