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#3075351
Matemática Financeira: Conceitos fundamentais de Matemática Financeira, Sistema de Amortização Constante (SAC)
2024 FUNDATEC SIMAE - SC
Analista Administrativo Financeiro

Janaina foi até uma instituição financeira buscar informações acerca de financiamento imobiliário, visto que ela e o marido pretendem adquirir um imóvel no próximo ano. O gerente do banco ponderou sobre os sistemas existentes para pagamento mensal das parcelas do financiamento pretendido, os quais são chamados de sistemas de amortização Sistema de Amortização Constante (SAC) e Price. Com base nesse assunto, qual é a diferença entre os dois sistemas?

  • No sistema SAC, as parcelas são fixas ao longo do tempo, enquanto no sistemaPriceo valor total amortizado é constante em cada período.
  • No sistema SAC, os juros diminuem ao longo do tempo, enquanto no sistemaPriceos juros são constantes em cada período.
  • No sistema SAC, o valor das parcelas inclui tanto juros quanto amortização do principal, enquanto no sistemaPriceas parcelas são compostas apenas por juros
  • No sistema SAC, o saldo devedor é amortizado de forma uniforme ao longo do tempo, enquanto no sistemaPriceo saldo devedor é reduzido em uma proporção fixa em cada período.
  • No sistema SAC, o valor total pago ao longo do empréstimo é menor em comparação com o sistemaPrice.
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