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#3258418

Segundo a NBR 12721: 2006 – Revisada em 2021, os critérios para o entrosamento do cronograma da obra com o pagamento das prestações, facultativamente, podem ser introduzidos nos contratos de incorporação, sob o regime de administração ou de empreitada, tendo em vista, inclusive, o prazo para entrega das obras e as condições e formas de sua eventual prorrogação. Em relação à vinculação parcial, nos contratos de construção por administração, verifica-se no caso de contratos que apenas parte do valor global da construção tem seu pagamento previsto por meio de prestações ou parcelas, cuja liquidação deve ser realizada no início ou no fim de determinadas etapas dos serviços, considerados no cronograma de obras, sendo elas parte vinculada; etapas a que se vinculam as prestações; valor das prestações vinculadas a cada etapa; e, vencimento das prestações vinculadas. Diante do exposto, assinale a afirmativa correta. 

  • A parte vinculada: total das prestações vinculadas não deve ser inferior a 25% do custo global da construção, indicado pelo orçamento constante no contrato.
  • Valor das prestações vinculadas a cada etapa: valor da parte vinculada é o total do valor da despesa constante no orçamento e cronograma para a etapa considerada.
  • As etapas a que se vinculam as prestações: cada prestação é vinculada à etapa de serviço perfeitamente definida no memorial descritivo e nos projetos de arquitetura
  • Vencimento das prestações vinculadas:é feito no prazo de trinta dias após a comunicação feita pela construtora de que a etapa a que se refere o orçamento e o memorial descritivo seja alcançada.
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