A a caracterização da região deve ser feita quanto às condições atuais, desprezando usos anteriores atípicos ou estigmas.
B equipamentos comunitários como educação, saúde e cultura não devem ser considerados para a avaliação individual do imóvel.
C é recomendável que o avaliador determine qual a finalidade da avaliação, como locação, aquisição, doação, garantia, adjudicação, entre outros.
D após definida uma metodologia de cálculo, o valor da avaliação deverá ser exatamente o resultado obtido, não podendo ser arredondado.
E a vistoria só poderá ser realizada após o avaliador tomar conhecimento da documentação do imóvel.