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#3670979

A Secretaria Municipal de Educação planeja construir uma nova escola em terreno urbano que permanece sem edificação há anos. O proprietário alega que pode manter o imóvel nas condições atuais pelo tempo que desejar. Conforme a Lei Orgânica Municipal, sobre o solo urbano não utilizado incluído no Plano Diretor, é correto afirmar que:

  • A progressividade do imposto territorial urbano substitui as demais penalidades, encerrando o ciclo de sanções ao proprietário.
  • O parcelamento compulsório é aplicado após a desapropriação, como forma de viabilizar o uso público do terreno.
  • O proprietário deve promover o adequado aproveitamento do imóvel, sob pena de medidas progressivas previstas em lei.
  • A propriedade urbana cumpre sua função social independentemente de edificação, desde que os tributos estejam em dia.
  • O Município pode desapropriar o terreno de imediato, mediante pagamento em títulos da dívida pública municipal.
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