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A Lei nº 10.257, de 10 de julho de 2001, estabelece normas de ordem pública e interesse social que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da segurança e do bem-estar dos cidadãos, bem como do equilíbrio ambiental. O artigo 41º dessa lei determina que seja necessária a elaboração de um Plano Diretor para cidades que

  • tenham acima de 10 mil habitantes.
  • estejam próximas a regiões metropolitanas.
  • integrem áreas de especial interesse turístico.
  • possuam uma área de preservação ambiental.
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