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#1726283

Rose pretende doar seu apartamento à sua irmã, reservando para si o usufruto desse imóvel. No cartório, elas informaram algumas disposições que pretendiam fazer constar do usufruto: a possibilidade de a usufrutuária ceder onerosamente o exercício do usufruto a terceiros; a transmissão do usufruto aos seus herdeiros quando do seu falecimento; o prazo de dez anos de duração do usufruto; a possibilidade de a usufrutuária alterar a finalidade residencial do imóvel para nele realizar atividade comercial; a dispensa de a usufrutuária prestar caução.
É inválida a disposição que:

  • prevê a transmissão do usufruto aos herdeiros em caso de morte da usufrutuária;
  • permite cessão onerosa do exercício do usufruto;
  • prevê o prazo de dez anos de duração do usufruto;
  • permite a alteração da finalidade do imóvel;
  • dispensa a caução.
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