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#3331667

O processo de avaliação de imóveis procura padronizar alguns conceitos para minimizar o impacto da subjetividade. Para a avaliação de terrenos loteados, em áreas não-industriais, recomenda-se levar em conta alguns elementos como: área, profundidade, frente, topografia e consistência do solo. No que se refere a esses elementos, assinale a opção correta.

  • Terrenos acima do nível da rua resultam em menor valor, se comparados com terrenos nivelados com a rua.
  • Consistência do solo é fator relacionado com a consistência da documentação legal.
  • Profundidade equivalente é a medida do fundo do lote acompanhando a declividade natural.
  • A frente efetiva pode ser menor que a medida da frente do lote lindeiro à rua.
  • Terrenos com múltiplas frentes são sempre avaliados levando em consideração essas frentes.
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