O orçamento é uma estimativa de custos em função da qual o construtor irá atribuir seu preço de venda. O orçamento deverá ser elaborado a partir do levantamento dos quantitativos físicos do projeto e da composição dos custos unitários de cada serviço, obedecidas rigorosamente as Leis Sociais e Encargos Trabalhistas e todos os demais Custos Diretos, devidamente planilhados. Sobre orçamento de obras na Construção Civil, considere as afirmações abaixo. I A estimativa de custo é um grau de orçamento no qual o valor é estimado apenas com base histórica de construções do mesmo porte, experiência do empreendedor e indicadores. II O Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB) fornece um valor significativo para o valor do custo de construção de um metro quadrado, para uma determinada tipologia da edificação. III O orçamento analítico terá um grau de incerteza menor que a estimativa de custos, já que envolverá o levantamento dos principais quantitativos e insumos para a sua elaboração. IV O orçamento preliminar utiliza uma composição de custos unitários para cada serviço da obra, levando em consideração quanto de mão-de-obra, material e equipamento será gasto em sua execução.

Dentre as afirmativas, estão corretas