A Atendam a critérios de adensamento populacional previstos na legislação estadual de parcelamento do solo.
B Sejam motivados por solicitações de empreendedores privados visando à viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários.
C Busquem maior precisão dos limites e melhor adequação ao sistema viário, às atividades implantadas e aos fatores biofísicos condicionantes.
D Obedeçam exclusivamente à delimitação original proposta no mapa de zoneamento constante no plano diretor participativo.
E Visem a uniformização das densidades construtivas e coeficientes de aproveitamento em todas as zonas da área urbana e rural do município.