Disciplinas:
Administração Financeira e Orçamentária 6
Administração Geral 4
Administração Pública 4
Análise de Balanços 5
Atendimento ao Público 1
Auditoria 8
Auditoria Governamental 4
Contabilidade Geral 8
Contabilidade Pública 13
Controle Externo 1
Direito Administrativo 6
Direito Civil 8
Direito Constitucional 8
Direito Empresarial (Comercial) 8
Direito Financeiro 6
Direito Penal 8
Direito Previdenciário 4
Direito Processual Civil - Novo Código de Processo Civil - CPC 2015 6
Direito Tributário 6
Economia 9
Gestão de Pessoas 1
História e Geografia de Estados e Municípios 2
Legislação Estadual 10
Legislação Federal 2
Legislação dos Tribunais de Contas (TCU, TCEs e TCMs) e Ministérios Públicos de Contas 11
Matemática Financeira 1
Texto da Questão:
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Em determinado contrato de financiamento imobiliário no
valor de R$ 500.000, com prazo de 20 anos e taxa de juros
prefixada de 8% ao ano, além dos juros contratuais, o mutuário é
obrigado a pagar, ao longo de toda a vida da operação, um
prêmio mensal de R$ 50 relativo aos seguros obrigatórios contra
riscos de morte e invalidez permanente e de dano físico ao
imóvel. Esse contrato contém cláusula que faculta ao mutuário a
carência de seis meses de pagamento do principal, permitindo-lhe
pagar, mensalmente, apenas o valor equivalente aos juros
contratuais devidos, sem incidência do valor do prêmio do
seguro.
Acerca dessa situação hipotética, supondo uma operação perfeitamente adimplente e a ausência de inflação, julgue o item a seguir.
O custo efetivo total da operação de financiamento será dado pela taxa de juros (i) que resolve o seguinte polinômio, em que Pt é a parcela de juros e de amortização do financiamento imobiliário no período t.
O custo efetivo total da operação de financiamento será dado pela taxa de juros (i) que resolve o seguinte polinômio, em que Pt é a parcela de juros e de amortização do financiamento imobiliário no período t.
