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#1582008

Observe a imagem a seguir:

                                  

                        (http://www.ibdu.org.br/imagens/AUTILIZAcaODEaREASVEDADASAO%20                                                                                                  PARCELAMENTODOSOLO.pdf)

Trata-se do Conjunto Habitacional Cidade Tiradentes, construído no início da década de 1980 no extremo Leste da capital paulista. A localização de conjuntos habitacionais como esse em áreas distantes do centro da cidade era justificada pela busca de terrenos grandes e com preços mais baixos. Alguns especialistas, no entanto, criticam esse modelo habitacional justificando que esses conjuntos habitacionais atuam como


  • condomínios fechados segregados, criando uma “bolha de proteção" em seu entorno, já que aí estão presentes todos os serviços urbanos, dificultando a integração dos moradores com a parcela da população que não mora em condomínios.
  • arquipélagos urbanos, recebendo tratamento diferenciado do restante da cidade, o que cria uma forma anômala de valorização do solo, enquanto as áreas do entorno sofrem com a falta de investimentos governamentais.
  • subcentros, obrigando que os agentes públicos e privados ofereçam para essas áreas mais distantes boas condições de moradia e infraestrutura, promovendo a degradação do meio ambiente.
  • assentamentos provisórios, pois sua ocupação tem curta duração, somente o tempo necessário para as famílias de menor renda serem incorporadas à economia da cidade e terem condições para adquirir a casa própria.
  • extensores urbanos, na medida em que trazem consigo a infraestrutura (rede viária, de energia, de água, de telecomunicações, entre outros benefícios) e, dessa forma, ajudam a valorizar áreas ainda não ocupadas, favorecendo a especulação imobiliária.
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