Em um trabalho de avaliação do valor de um bem, a
definição do método mais adequado é a função da natureza
do serviço e das informações coletadas no mercado. Dentre
os previstos na NBR 14653, o que “identifica o valor de
mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente,
baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível
com as características do bem e com as condições do
mercado no qual está inserido, considerando-se cenários
viáveis para execução e comercialização do produto” é
denominado de método
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