A sua constituição independe de registro no cartório de registro de imóveis.
B não se admite que o dono do prédio serviente modifique o local da servidão, ainda que não traga prejuízo ao prédio dominante.
C seu cancelamento independe de anuência do credor hipotecário, quando este ônus gravar o prédio dominante, ainda que a servidão esteja mencionada no título hipotecário.
D o desuso não é causa de extinção do direito real.
E pode ser adquirido por meio da usucapião, quando se tratar de servidão aparente.