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FCC - 2006 - Banco do Brasil - Escriturário

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#2473598
Direito Civil: Direito das Coisas / Direitos Reais, Direitos Reais de Garantia - Penhor, Anticrese e Hipoteca
2006 FCC Banco do Brasil
Escriturário

Analise o texto que o Professor João escreveu:

Um imóvel pode ser hipotecado para garantir uma dívida futura ou condicionada, desde que determinado o valor máximo do crédito a ser garantido. Essa hipoteca abrangerá todos os melhoramentos e construções realizadas no imóvel. O dono do imóvel hipotecado pode ainda constituir outra hipoteca sobre ele, mediante novo título, em favor do mesmo ou de outro credor. É vedado ao proprietário, no entanto, alienar o imóvel hipotecado.

O texto de João está INCORRETO porque

  • é nula a cláusula que proíbe ao proprietário alienar imóvel hipotecado.
  • imóveis não podem ser hipotecados para garantir dívidas futuras.
  • a hipoteca não abrange melhoramentos e construções feitas no imóvel.
  • imóveis hipotecados não podem ser objeto de outra hipoteca.
  • se um imóvel for objeto de uma segunda hipoteca, esta não poderá ser em favor do mesmo credor.
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